Nachdem das Land nun mitgeteilt hat, dort keine Justizgebäude errichten zu wollen, muss das Gelände zurück in städtisches Eigentum. Das Gelände soll als Gewerbegebiet genutzt werden. Das Land Niedersachsen hat mitgeteilt, dass sie das in Westercelle geplante Gerichtsgebäude in Hannover errichten wird. Damit ist es möglich, dass Gelände in Celle einer anderen Nutzung zuzuführen. Das Gelände liegt inmitten von anderen Gewerbeflächen zwischen Hannoversche Heerstraße und Maschweg, deswegen ist es sinnvoll hier ebenfalls Gewerbe vorzusehen. Die aktuelle Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes zeigt auf, wie schwierig es ist neue Flächen für Gewerbeansiedlung zu finden. Deswegen ist es unerlässlich sich die Chance in Westercelle nicht entgehen zu lassen, und folglich die Fläche zu erwerben